物業(yè)公司給業(yè)主分紅你聽說(shuō)過(guò)嗎？世上竟然還有那么好的物業(yè)公司這到底是怎么回事呢？
1月13號(hào)撫順市順城區(qū)金水岸小區(qū)的業(yè)主收到一張《關(guān)于小區(qū)公共收益公示以及支配征求業(yè)主意見函》這份意見函很快就成為撫順市民朋友圈的熱點(diǎn)新聞。從來(lái)都只有小區(qū)業(yè)主給物業(yè)公司交錢，現(xiàn)在物業(yè)公司反倒要給小區(qū)業(yè)主錢這可是前所未聞的消息啊！物業(yè)公司說(shuō)這只是頭一年，以后每一年都會(huì)繼續(xù)這樣做，讓每一位業(yè)主心里有本明白賬。小區(qū)業(yè)主也表示物業(yè)公司的做法讓他們覺得自己的權(quán)益得到了尊重，物業(yè)工作做得很好很透明。那么在意見函中提到的公共收益到底包含哪些呢？具體又是怎么分配的呢?
小區(qū)的公共利益是指利用小區(qū)物業(yè)共有部分獲取的利益，主要有小區(qū)公共道路收取的停車費(fèi)、公共區(qū)域或者物業(yè)共用部分的廣告費(fèi)，公共區(qū)域或者物業(yè)共用部分的租金等等。遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定：利用公共部分公共區(qū)域進(jìn)行盈利性活動(dòng)所獲得收入70%用來(lái)進(jìn)行房屋維修費(fèi)，剩下的用于補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)大會(huì)成立后，利用公共部分、公共設(shè)備從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或相關(guān)業(yè)主同意。經(jīng)營(yíng)所得的應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列賬、獨(dú)立核算，并且要每半年公布一次經(jīng)營(yíng)所得收支情況。金水岸小區(qū)的物業(yè)就將相關(guān)的物業(yè)條例規(guī)定做得很好，并且贏得了小區(qū)業(yè)主的一致好評(píng)。
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