物業公司和業主的矛盾向來有很久了，業主不滿意物業公司的服務，就經常是不交物業管理費，而物業公司對業主的這種行為很不喜歡，畢竟物業公司也只是一個服務公司，所以這就導致了雙方的矛盾不斷激化。不斷累積，這就容易導致業主產生更換物業公司的心理。
近日山西省太原市的一個小區傳出這么一個新聞，一小區物業管理費僅僅0.45元每平米每個月，而且小區業主自治小區五年從2013年就到2018年都是小區業主自己組建的業委員會，自己實行自治，大家進入到這個小區本以為這么便宜的物業管理費肯定服務不好，可是人家這小區道路卻十分感覺，絲毫看不見垃圾，就連垃圾桶也是干干凈凈的隨時都有人將垃圾收好、車輛也沒有到處亂放亂停。沒想到業主自治的小區也能夠管理得這么好，太出人意料了。
為什么這個小區能夠做到這樣？
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主要是因為他們實行的自治，這個小區共有8棟樓401戶人家，以前他們也是有物業公司的管理讓他們傷透了心，當時管理得環境很不好路上很多的垃圾、垃圾也不及時清理到處都是臭烘烘的，維修也不及時，安保人員也做不好。所以大家就商量，拒繳物業管理費用。于是矛盾漸漸大了以后就不在繼續讓物業公司管理小區了。
后來大家就開始，實行家里有困難，未就業的業主自發加入，不管是打掃衛生、還是維修設備、還是繳納水電、他們都能很及時、小區的四百個車位也是免費開放，大家又都是停靠井然有序的。業主們繳納物業費也是從不拖欠。物業公司就選置蜀
而且從2013年開始0.45元每平方每個月的價錢，從未有漲過，而且還透明管理能夠讓大家看見每一分錢的去向。這些的原因都主要歸功于張敏主任，她還無償的幫助其他業主。同時也是離不開各位業主的高素質。
