設備維護保養 ：
通過擦拭、清掃、潤滑、調整等一般方法，對設備進行護理，以維持和保護設備的性能和技術狀況。
1、清潔：設備內外整潔、各滑動面、絲杠、齒條、齒輪箱、油孔等處無油污，各部位不漏油，不漏氣，設備周圍廢棄材料、雜物、臟物都要清掃干凈。
2、整齊：工具、附件、工件(產品)要放置整齊，管道、線路要有條理。
3、潤滑良好：按時加油、換油，不斷油，無干磨現象，油壓正常，油標明亮，油路暢通，油質符合要求。
4、安全：遵守安全操作規程，不超負荷使用設備，設備的安全防護裝置齊全可靠，及時消除不安全因素。
對現代住宅而言，其設備設施相對較多,技術含量又相當之高;一旦發生故障,將會對業主的日常生活造成莫大的影響。為此,盡管設備設施的維護保養工作因為無法感受而不被業主所重視,但設備設施的管理絕對是一個影響物業公司管理整體水準的重要因素；對設備原始資料、維修資料進行電腦處理，建立完善之設備檔案；對各類設備設施之例行養護、檢修、大中修等計劃應提前制訂并做出妥善安排，同時，引導業主增強對各類設施之愛護程度，小心使用。科學專業的巡檢養護，確保公共設施設備的正常運行，結合節能降耗技術，延長設施設備使用壽命的同時，更使物業保值、增值；熱情快捷的入戶維修，以規范的操作流程完成作業，將對業主的影響減至最小。
快捷的反應與關懷備至的呵護，讓業主的生活盡顯方便、無憂，使我們置蜀物業公司的職業追求。
